Desdichadamente en la mayoría de divorcios siempre hay un ganador y un perdedor en cuanto a la repartición de bienes. Una forma en la que usted se puede proteger en contra de la repartición injusta de bienes, especialmente si usted es el(la) que trae la mayoría de ellos matrimonio, es a través de un matrimonio por bienes separados (prenupcial agreement). El acuerdo de bienes mancomunados es un acuerdo que especifica los bienes de cada persona antes de entrar al matrimonio y por lo tanto los bienes que cada uno de ellos tomara al divorciarse. Para asegurarse de no cometer ningún error en algo tan delicado e importante es necesario que usted recurra a un abogado para el diseño del acuerdo. Es importante mencionar que no toda persona se puede beneficiar de este tipo de documento, especialm...
WASHINGTON, D.C. (EFE).- El déficit de la balanza de pagos de Estados Unidos se rebajó un 3.7% en el tercer trimestre con respecto al anterior y se situó en 174,100 millones de dólares, informó ayer el Departamento de Comercio. Las exportaciones de bienes subieron a 346,500 millones de dólares, y por lo tanto contribuyeron a una reducción en el déficit de bienes, mientras que las importaciones se expandieron hasta los 561,200 millones de dólares. El Departamento de Comercio revisó el déficit del segundo trimestre a la baja y quedó en 180,900 millones de dólares, frente a los 183,100 millones de dólares anunciados previamente.
El acuerdo de separación de bienes especifica los bienes de cada persona antes de entrar al matrimonio y por lo tanto los bienes que cada uno de ellos tomará al divorciarse. Este tipo de acuerdo, debe ser elaborado por un abogado y contar con el acuerdo y el conocimiento de cada miembro del matrimonio. Por supuesto, no toda persona se puede beneficiar de este tipo de documento, pero si usted tiene alguna de las siguientes características debería considerarlo:
Lama aclaró que si baja la tasación que hace el condado donde se reside, se pagará menos de impuesto a ese condado, pero a la vez se deducirá menos de los ingresos anuales en la declaración de impuestos. "Además, que baje esa tasación no es indicador de que ha bajado el precio de la vivienda porque el precio real lo dicta el mercado", dijo. Este experto dice que los precios suben y bajan y todo depende de la zona y de las características de la propiedad. "Incluso los precios de las viviendas del área podrían bajar aún más, pero en ese caso va a subir la demanda, entonces el número de casas disminuye y los dueños se pondrán más difíciles para negociar", dijo quien conoce bien estas fluctuaciones debido a los 19 años de experiencia que tiene en el gremio de bienes raíces. A aquellos que p...
El panel de conferenciantes estará compuesto por los siguientes profesionales de la industria de bienes raíces y la banca: Anthony Suárez Esq., abogado de Bienes Raíces, profesor de Leyes; Diana Passalacqua, abogada de Bienes Raíces, agente de Bienes Raíces; Neysa Guzmán, inversionista de Bienes Raíces, Devy Silverthorne, oficial de préstamos licenciada y originadora de préstamos hipotecarios EXIM Financial; J.R. Soares, agente de Bienes Raíces, especialista en préstamos hipotecarios, Mortgage Broker EXIM Financial/IMEX Realty; Liz Alicea, (SHIP Orange County's Down Payment Assistance Program) y Raúl Ramos, agente de seguros.
Como una elocuente expresión de la posición que han logrado las mujeres en todos los aspectos de la vida en Estados Unidos, ya en la actualidad el 54% del total de agentes de bienes raíces que hay en el país son del género femenino, según la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR). Según cifras del Centro de Investigación de Mujeres Empresarias, el 48.4% de las mujeres de EU son dueñas o empleadas de compañías de finanzas, seguros y bienes y raíces. Solamente entre 1997 y 2004 hubo un incremento del 12.5% de mujeres propietarias. La agente de bienes y raíces explicó que desde que entró a esta industria siempre ha habido una participación equitativa, un 50% de hombres y un 50% de mujeres, en cuanto a los agentes de su oficina en Downey.
Después de los primeros incumplimientos de pago, la entidad crediticia lo notificará del retraso. Después de esto, la entidad crediticia puede declarar una "aceleración" del préstamo, de manera que el total del préstamo entre en vencimiento. Llegando a este punto, si usted envía el equivalente de un pago mensual, la entidad crediticia se lo devolverá manifestando que es insuficiente para cancelar el saldo total del préstamo. Como paso final la entidad crediticia fijará una fecha, hora y lugar para la ejecución hipotecaria. Contra: El valor de la casa debe ser lo suficientemente alto para servir como garantía para cubrir el nuevo préstamo en su totalidad. Si usted compró con una cuota inicial muy pequeña o sin cuota inicial, el valor probablemente ha disminuido, así que esto es improbabl...
... Capítulo 7 es una "liquidación" de los bienes del deudor. Básicamente, entrega sus bienes perso...
La verdad es una sola. Y es que cada persona lucha día a día por lucir bien frente a otros. Por ser aceptada. Por caerle bien al vecino, al amigo, a la pareja, al jefe, a la familia, al prestamista o al agente de bienes raíces. Si una persona desconfía de usted es simplemente porque desconfía de ella misma. Así de sencillo. Es porque tiene miedos, aunque aparente y se crea que es omnipotente. Es porque trata de lucir bien, de lucir lindo, de pretender lo que no es. Otro agente de bienes raíces quizás no le diga todo esto, porque quiere lucir bonito frente a usted y hacer negocio. Pero hay una sola verdad y es esa. Este negocio de bienes raíces es similar a mi otra profesión de periodista y todo se aplica a la misma base de encontrar la verdad.
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